STUDI OPTIMASI WAKTU DAN BIAYA DENGAN METODE TIME COST TRADE OFF PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG TIPE B SMPN BARU SIWALANKERTO
Abstract: Pembangunan Gedung
Tipe B SMPN Baru Siwalankerto oleh Pemkot Surabaya merupakan salah satu bentuk
upaya untuk meningkatkan kualitas pendidikan
Surabaya dengan cara menambah sarana pendidikan. Pihak owner ingin agar pembangunan gedung
baru ini selesai dengan waktu relatif cepat, sehingga gedung sekolah ini nantinya
dapat segera dioperasikan dan dimanfaatkan sebagai fasilitas umum pendidikan .
Namun, ada konsekuensi dengan adanya percepatan penyelesaian pembangunan ini
yaitu adanya penambahan biaya langsung proyek. Di sisi lain, percepatan waktu
proyek juga dapat mengurangi biaya tidak langsung proyek. Tugas akhir ini
bertujuan untuk memperoleh durasi dan biaya optimum proyek setelah dilakukan
percepatan. Analisa dilakukan dengan cara mempercepat waktu pelaksanaan
(crashing) melalui penambahan jam lembur, yang selanjutnya akan dianalisis
biaya yang terjadi akibat tiap-tiap percepatan yang dilakukan dengan metode
Time Cost Trade Off (TCTO) untuk mendapatkan durasi dan biaya optimum proyek.
Berdasarkan hasil analisa TCTO, durasi percepatan optimum proyek adalah
291 hari dengan biaya optimum sebesar Rp 5.789.862.276,72. Kondisi tersebut berbeda
dari kondisi normal proyek, dimana durasi normal adalah 315 hari dengan biaya
normal sebesar Rp 5.803.059.342,48. Saat kondisi percepatan optimum, biaya
langsung bertambah dari Rp 5.495.106.342,48 menjadi Rp 5.504.458.076,72, dan
biaya tidak langsung berkurang dari Rp 307.953.000,00 menjadi Rp
285.404.200,00.
Penulis: MOCH. CHUSAIRI, MAS
SURYANTO HS
Kode Jurnal: jptsipildd150218
