IMPROVING CONCEPTUAL COST ESTIMATING PERFORMANCE PADA PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG DI SUMATERA BARAT
ABSTRAK: Harga Satuan
Tertinggi Bangunan Negara
(HST-BGN) yang diatur
dalam Peraturan Pemerintah
PU 45/PRT/M/2007 merupakan suatu
contoh pengunaan metode
conceptual estimasi dalam
acuan penentuan anggaran. Pedoman
tersebut secara teknis
berisi bagaimana menghitung
estimasi biaya awal
konstruksi bangunan gedung serta rumah negara melalui
parameter-parameter seperti lokasi, kelas bangunan, luas lantai dan jumlah
lantai. Kenyataannya, setiap Pemerintah Daerah Tingkat II menggunakan formula
yang seragam dalam bentuk aplikasi
spreedsheet untuk mengestimasi
biaya konstruksi bangunan
gedung di wilayah masing-masing. Kelemahan
dari formula ini
adalah tidak diakomodasinya perbedaan
yang timbul dari parameter-parameter tersebut.
Dalam penelitian tahap
I, telah ditunjukan
bahwa lokasi dan
waktu mempengaruhi biaya konstruksi bangunan negara tersebut,
terutama yang terkait dengan
komponen sumber daya berupa
material dan tenaga
kerja. Selanjutnya dalam
penelitian ini juga
perlu ditunjukan suatu conceptual estimasi
model yang melibat
dua factor lain
tersebut yaitu luas
lantai dan jumlah
lantai yang nantinya akan
meningkatkan efisiensi atau performance dari proses biaya conceptual estimasi.
Penulis: Nasril dan Dwifitra
Y.Jumas
Kode Jurnal: jptsipildd140031
