STUDI PENENTUAN NILAI MARKUP MINIMUM SEBAGAI STRATEGI UNTUK MEMENANGKAN PENAWARAN PROYEK KOSNTRUKSI DENGAN MODEL FAIR AND REASONABLE MARKUP (FARM)
Abstrak: Perkembangan
proyek konstruksi di
Indonesia yang semakin
pesat saat ini telah
membawa dampak yang
sangat berpengaruh dalam
bisnis konstruksi. Maraknya
perkembangan bisnis konstruksi tersebut telah menyebabkan terjadinya persaingan
yang ketat dari pihak kontraktor dalam memenangkan tender. Fair And Reasonable
Markup (FARM) oleh Farid and Boyer di tahun 1985 merupakan suatu model yang
digunakan untuk menentukan
nilai markup terkecil/minimum dalam harga penawaran kontraktor yang
memenuhi tingkat pengembalian investasi/modal yang diharapkan
pada proyek. Dengan
pemakaian model FARM
ini kontraktor diharapkan dapat
menentukan suatu harga
yang cukup kompetitif,
namun masih bisa menghasilkan
keuntungan yang memadai
bagi pihak kontraktor
sebagai peserta tender. Dari
studi ini diperoleh
nilai markup yang
berkisar antara 1,58%-1,69%
dengan tingkat pengembalian
investasi yang diharapkan
oleh kontraktor sebesar 20% per
tahun.
Penulis: Dewa Ketut Sudarsana, Putu Dharma Warsika, I G. N. Jaya
Surya Dharma
Kode Jurnal: jptsipildd110114
