OPTIMALISASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN GRAND RENON PRIME RESIDENCE
Abstrak: Laju pertambahan
penduduk kota Denpasar
yang cukup tinggi
menyebabkan meningkatnya kebutuhan akan rumah. Perumahan Grand Renon
Prime Re-sidence yang terletak
di jalan Raya
Badak Agung Denpasar
menawarkan hunian sebanyak 67
unit rumah yang terdiri dari 16 buah rumah tipe primavera, 31 buah rumah tipe
premiere dan 20
buah rumah tipe
primo. Kelayakan saat
ini menunjukkan nilai
NPV sebesar Rp.18.696.148.306. Tujuan optimalisasi
ini untuk mengetahui
apakah komposisi bangunan
pada proyek pembangunan
perumahan Grand Renon Prime
Residence dapat memberikan
benefit yang lebih
baik seiring dengan permintaan
pasar. Evaluasi ini membahas beberapa aspek yaitu aspek op-timasi dengan metode
simpleks, aspek finansial dengan metode estimasi nilai NPV yang didasarkan atas
hasil optimasi. Penelitian ini menghasilkan jumlah komposisi optimal rumah
untuk tipe primavera,
tipe premiere dan
tipe primo masing
– ma-sing berjumlah 17 ; 36 dan
13 buah. Analisis finansial berdasarkan komposisi ru-mah tersebut
menghasilkan nilai Net
Present Value (
NPV ) sebesar
Rp. 19.801.228.054, dengan demikian komposisi hasil analisis memberikan
NPV yang lebih baik.
Penulis: Mayun Nadiasa
Kode Jurnal: jptsipildd120054
