OPTIMALISASI KOMPOSISI JUMLAH MASING-MASING TIPE RUMAH PADA PEMBANGUNAN PERUMAHAN DENGAN METODE SIMPLEKS (Studi Kasus : Pembangunan Perumahan Taman Nuansa Tjampuhan)
Abstrak: Dewasa ini
kebutuhan manusia akan
rumah telah meningkat
seiring dengan pertumbuhan jumlah
penduduk dan migrasi
yang sangat pesat.
Sehingga banyak pengembang
yang bermunculan untuk
menyediakan kawasan hunian yang siap
huni. Banyak cara
yang dilakukan oleh
pihak pengembang untuk
mencapai keuntungan yang maksimal,
yaitu dengan cara
menyesuaikan dengan permintaan pasar dan mengoptimalkan
pemanfaatan lahan yang tersedia. Tujuan dari studi ini adalah untuk
mengetahui komposisi optimal
dari jumlah rumah
yang akan dibangun sehingga
memberikan keuntungan yang paling maksimum. Dalam tujuan mencapai solusi
optimal dalam studi
ini penulis menggunakan
metode Simpleks dan perangkat
lunak Lingo, yang
akan dilanjutkan dengan
menggunakan tabel Alternatif pilihan
untuk membulatkan bentuk
desimal dari hasil
akhir perhitungan sebelumnya. Studi
kasus pada penelitian
ini adalah proyek
Pembangunan Perumahan Taman Nuansa
Tjampuhan yang berlokasi
di Pering, Gianyar-Bali. Pada pembangunan proyek ini
dikembangkan oleh PT. Pesona Dewata. Komposisi optimal jumlah dari
masing-masing tipe rumah
adalah tipe Gambuh
sebanyak 27 unit, tipe
Tenun sebanyak 106
unit dan rumah
tipe Pendet sebanyak
211 unit. Dimana keseluruhan
rumah tersebut dibangun diatas lahan efektif seluas 71.500 m2 serta
lahan untuk fasos dan fasum seluas 38.500 m2 dengan keuntungan
sebesar Rp 31.396.000.000,-
Penulis: Putu Darma Warsika
Kode Jurnal: jptsipildd120055
