KAJIAN FAKTOR PENYEBAB COST OVERRUN PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG
Abstrak: Pembangunan
konstruksi gedung di Indonesia semakin pesat sejalan pemenuhan kebutuhan dasar
manusia. Proyek kontruksi gedung memiliki beberapa batasan, diantaranya adalah
batasanbiaya. Salah satu permasalahan yang timbul pada pelaksanaan konstruksi
gedung adalah terjadinyapembengkakan biaya atau cost overrun. Usaha awal yang
dapat dilakukan untuk meminimalisasiterjadinya cost overrun adalah dengan
mengidentifikasi faktor-faktor penyebab dan mengetahui upaya untuk memitigasi
terjadinya cost overrun. Tujuan penelitian ini adalah mengidentifikasi
faktor-faktor penyebab terjadinya cost overrun, mengidentifikasi faktor utama
penyebab terjadinya cost overrun dan mengetahui upaya memitigasi terjadinya cost
overrun. Metodologi penelitian ini adalah melakukan kajian literatur terhadap
penelitian-penelitian terdahulu yang relevan dengan tujuan penelitian. Hasil penelitian
ini adalah terdapat 52 faktor penyebab terjadinya cost overrun yang terbagi
atas sepuluhkelompok. Faktor dominan penyebab cost overrun diantaranya adalah
kelompok faktor aspek keuanganproyek, material tenaga kerja dan kelayakan
ekonomi. Dihasilkan beberapa upaya memitigasi terhadapfaktor dominan yaitu
pengelolaan keuangan dengan cash flow, memaksimalkan uang muka, konsistensikontrol,
pemilihan estimator profesional, membangun hubungan antar pihak, dan penyusunan
konsep sistem manajemen proyek.
Penulis: Fahadila F. Remi
Kode Jurnal: jptmesindd170242
