MODEL ESTIMASI TERINTEGRASI BIAYA LANGSUNG PELAKSANAAN KONSTRUKSI DENGAN JADWAL PELAKSANAAN
Abstrak: Estimasi
durasi dan biaya suatu
proyek merupakan dua
masalah klasik yang selalu
muncul dalam pelaksanaan
proyek konstruksi. Dalam
praktik, biaya dan waktu biasanya
dianalisa secara terpisah oleh estimator proyek. Kenyataannya, waktu dan
biaya suatu proyek
konstruksi tergantung pada
jenis konstruksi, bagaimana cara
melaksanakan, dimana dan
kapan konstruksi itu dilaksanakan.
Semua ini saling
berhubungan dan tidak
dapat dipisahkan pada
saat menganalisanya. Apabila jadwal
pelaksanaan suatu aktifitas
berubah, biaya pelaksanaan proyek
dapat berubah pula.
Model biaya proyek
yang ada tidak mempertimbangkan kedua
hal ini secara
bersamaan. Biaya proyek
diestimasi berdasarkan harga satuan sumberdaya yang digunakan dan volume
pekerjaan, tanpa mempertimbangkan
bagaimana kegiatan tersebut
dilaksanakan. Artikel ini menyajikan model
biaya proyek yang
mengintegrasikan estimasi jadwal pelaksanaan aktifitas
dan biaya langsung
proyek berdasarkan metode
pelaksanaan konstruksi dan kebutuhan
harian sumberdaya yang
terkait dengan metode pelaksanaan dan
jadwal pelaksanaan aktifitas.
Hasil simulasi model
ini juga ditampilkan pada
bagian akhir artikel
ini. Model ini
sangat bermanfaat untuk membuat
simulasi biaya langsung
proyek berdasarkan berbagai
alternatif jadwal pelaksanaan sebelum
mulai melaksanakan proyek.
Akurasi hasilnya sangat tergantung kepada
keakuratan jadwal pelaksanaan
dan database yang
terkait dengan estimasi waktu dan biaya elemen kegiatan.
Penulis: I Gusti Agung Adnyana
Putera
Kode Jurnal: jptsipildd090059
