ANALISA TINGKAT PREFERENSI PEGAWAI NEGERI SIPIL PEMERINTAH KABUPATEN BADUNG TERHADAP PERUMAHAN MENYONGSONG PUSPEM BARU
Abstract: Seiring dengan
meningkatnya penduduk, kebutuhan masyarakat akan perumahan juga semakin
meningkat. Demikian juga dengan Pegawai Negeri Sipil (PNS) Pemerintah Kabupaten
Badung Propinsi Bali. Kebutuhannya terhadap perumahan memiliki berbagai
motivasi. Dibuatnya Pusat Pemerintahan (Puspem) Kabupaten Badung di Sempidi -
Dalung, akan memindahkan sebagian besar dinas dan instansi menjadi berada pada
satu area, dengan harapan dapat melayani masyarakat secara maksimal. Akibat
terjadinya perubahan tersebut akan mempengaruhi kehidupan PNS Badung. Tujuan
penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana tingkat preferensi PNS Badung
terhadap perumahan, faktor apa yang dipertimbangkan, dan faktor apa yang lebih
dominan serta apa keinginan PNS Badung untuk memenuhi preferensinya terhadap
perumahan. Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode Proportionate
Stratified Random Sampling dalam pengambilan sampel, serta brainstorming dan
wawancara dengan menggunakan kuisioner kepada PNS Badung dalam pengumpulan
data, yang kemudian dianalisa deskriptif, uji normalitas data, uji Chi Square,
dan uji Konkordansi Kendall’s. Analisa data menunjukkan bahwa tingkat
preferensi PNS Badung terhadap perumahan sangat tinggi yaitu 92% yang tidak
memiliki hambatan. Urutan faktor – faktor yang mempengaruhi tingkat preferensi
adalah Faktor Lokasi, Harga, Sistem Pembayaran, Sarana Prasarana, dan Disain
Bangunan. Perumahan yang diharapkan PNS Badung adalah di sekitar lokasi Puspem
Pemkab Badung kurang lebih 2-5 km,memiliki jaringan infrastruktur dan fasilitas
sosial berupa balai untuk olahraga, tipe bangunan 45 m2, luas lahan 100 – 125
m2, non finishing , kisaran harga 76 – 175 juta rupiah dengan sistem pembayaran
kredit uang muka 20 – 35 %.
Keywords: puspem, PNS,
preferensi, uji Chi Square, uji Konkordansi Kendall’s
Penulis: I Putu Swihendra, I
W. Yansen, I Gde Astawa Diputra
Kode Jurnal: jptsipildd070046.
