ANALISIS KEUNTUNGAN KONTRAKTOR DENGAN VARIASI SISTEM PEMBAYARAN (STUDI KASUS: PROYEK PENINGKATAN STRUKTUR JALAN CEKIK-BATAS KOTA NEGARA)
Abstract: Pengelolaan
finansial seringkali kurang dicermati oleh kontraktor, namun kontraktor
cenderung berusaha untuk mendapatkan keuntungan yang sebanyak-banyaknya. Modal
kerja dari realisasi penerimaan sangat ditentukan oleh cara pembayaran yang
telah ditetapkan dalam kontrak konstruksi. Penentuan sistem pembayaran yang
tepat dapat mengurangi resiko kekurangan modal kerja. Tujuan penelitian ini
adalah mencari alternatif sistem pembayaran yang paling menguntungkan bagi
kontraktor. Penelitian dilakukan pada Proyek Peningkatan Struktur Jalan
Cekik-Batas Kota Negara. Time Schedule proyek diasumsikan sebagai kondisi
penjadwalan EST dan kondisi penjadwalan LST didapatkan dari pengolahan data
dengan membuat uraian dan urutan setiap kegiatan dalam aktivitas proyek
sehingga dapat ditentukan durasi waktu tenggang untuk setiap aktivitas dengan
metode PDM menggunakan bantuan software Microsoft Project. Kemudian dibuat analisis
cash flow untuk beberapa alternatif yaitu sistem pembayaran bulanan dan termin
progress 25% dengan masing-masing uang muka sebesar 0%, 10%, 15%, dan 20% dalam
kondisi penjadwalan EST dan LST. Dari ke enam belas alternatif sistem
pembayaran yang ditinjau akan dicari besarnya keuntungan yang akan diperoleh.
Hasil analisis data menunjukan bahwa sistem pembayaran yang paling
menguntungkan adalah sistem pembayaran bulanan dengan uang muka 20% pada
kondisi penjadwalan EST yang menghasilkan nilai penutupan akhir sebesar Rp.
3.062.755.359,01 dan persentase keuntungan 9,80%.
Penulis: Ida Ayu Rai
Widhiawati
Kode Jurnal: jptsipildd140750
