ANALISIS PENGARUH FAKTOR-FAKTOR DOMINAN TERHADAP PROBABILITAS KEPEMILIKAN RUMAH (Studi Kasus Perumahan Nuansa Hijau, Kecamatan Denpasar Utara)
Abstrak: Seperti diketahui
bahwa pembangunan sarana
fisik khususnya masalah perumahan
sangat diperlukan oleh
semua orang dan
sudah begitu banyak dibangun
oleh pengembang baik
didalam kota maupun
diluar kota. Pembangunan perumahan
ini mulai dari
type, design dan
spesifikasi teknis yang bervariasi,
hal ini dimaksudkan
untuk dapat dijangkau
oleh para konsumen. Meskipun
pengembang sudah memberikan
beberapa kemudahan seperti dapat
mengangsur sesuai dengan
kemampuan type yang
dipilih, ternyata masih banyak
baik Pegawai Negeri
Sipil (PNS) maupun
yang bekerja disektor swasta
belum mampu membeli/memiliki rumah
sendiri dengan alasan berbagai pertimbangan kepentingan masing masing. Dalam
penelitian ini pemilihan responden dilakukan berdasarkan metode purposive sampling yaitu,
penelitian yang didasari
atas kemampuan dan
pengetahuan serta pertimbangan tertentu
dapat menentukan pilihannya
dalam memilih responden yang diyakini
mampu memberikan jawaban
pada kuesioner sesuai
dengan topik penelitian. Analisis
dilakukan dengan menggunakan
metode teori Linear Probability Model
(LPM) dan apabila
nilai probabilitasnya masih
ada diluar batasan (0
dan 1) maka
akan diatasi dengan
menggunakan Model Regresi Logistik.
Hasil analisis menunjukkan
bahwa variabel jumlah
anggota keluarga berpengaruh nyata
terhadap kepemilikan rumah
dengan tingkat signifikansi 5%. Koefisien
regresi logistik pada
variabel Jumlah anggota
keluarga sebesar 1,2142105 berarti
apabila jumlah anggota
keluarga bertambah 1 orang
maka probabilitas kepemilikan
rumah akan meningkat
sebesar 0,771043 (77,10%). Nilai
-2log likelihood sebesar
27,953 lebih besar
dari nilai X2 tabel
(7,815). Berarti bahwa
secara serempak ketiga
variabel bebas (pendapatan, pekerjaan
dan jumlah anggota
keluarga) berpengaruh nyata terhadap variabel terikat (kepemilikan
rumah).
Penulis: I.B.N. Purbawijaya
dan I Ketut Suputra
Kode Jurnal: jptsipildd090074